MIỄN TRỪ TRÁCH NHIỆM

Cập nhật lần cuối: 27/10/2026

Chào mừng bạn đến với Xứ Nghệ – xunghe.net, website rao vặt kết nối nhu cầu mua bán, cho thuê và cung cấp dịch vụ tại Nghệ An, Hà Tĩnh.

Trang Miễn Trừ Trách Nhiệm này quy định các nguyên tắc liên quan đến việc sử dụng thông tin, đăng tải tin rao vặt và giao dịch giữa người dùng trên website. Khi truy cập hoặc sử dụng xunghe.net, bạn cần đọc, hiểu và tuân thủ các nội dung được nêu dưới đây cùng với Điều khoản sử dụng và các chính sách liên quan của website.

1. Vai trò của website Xứ Nghệ

Xứ Nghệ là nền tảng cung cấp không gian trực tuyến để người dùng đăng tải, tìm kiếm và tham khảo thông tin rao vặt về các lĩnh vực như:

• Mua bán đồ cũ, đồ gia dụng và hàng hóa.
• Mua bán nhà đất, bất động sản.
• Mua bán xe máy, ô tô và phương tiện vận tải.
• Cho thuê nhà, phòng trọ, mặt bằng và tài sản.
• Giới thiệu dịch vụ sửa chữa, xây dựng, vận chuyển và các dịch vụ khác.
• Những nhu cầu mua bán, trao đổi và cung cấp dịch vụ phù hợp với quy định của website.

Trừ khi có thỏa thuận hoặc thông báo cụ thể khác, Xứ Nghệ đóng vai trò là nền tảng kết nối thông tin, không mặc nhiên là người bán, người mua, bên cho thuê, bên thuê, nhà cung cấp dịch vụ hoặc đại diện của các bên tham gia giao dịch.

Việc một tin đăng xuất hiện trên xunghe.net không đồng nghĩa với việc website đã xác nhận, chứng nhận hoặc bảo đảm tính chính xác của toàn bộ nội dung tin đăng.

2. Miễn trừ đối với nội dung tin đăng

Phần lớn nội dung rao vặt do người dùng cung cấp và chịu trách nhiệm về tính trung thực, hợp pháp của thông tin đăng tải.

Xứ Nghệ không cam kết rằng tất cả tin đăng đều chính xác, đầy đủ, còn hiệu lực hoặc phù hợp với nhu cầu của mọi người dùng.

Các thông tin như giá bán, giá thuê, tình trạng hàng hóa, diện tích, vị trí, giấy tờ pháp lý, chất lượng sản phẩm và khả năng cung cấp dịch vụ có thể thay đổi theo thời gian hoặc theo thông tin do người đăng cung cấp.

Người dùng cần chủ động kiểm tra và xác minh các thông tin quan trọng trước khi đưa ra quyết định giao dịch.

Trong phạm vi pháp luật cho phép, Xứ Nghệ không chịu trách nhiệm thay cho người đăng về những thông tin sai lệch, thiếu chính xác hoặc gây hiểu nhầm do người đăng cung cấp. Điều này không loại trừ trách nhiệm của website nếu trách nhiệm đó phát sinh theo quy định pháp luật áp dụng.

3. Miễn trừ trách nhiệm đối với giao dịch giữa người dùng

Các giao dịch phát sinh từ tin đăng trên xunghe.net được thực hiện giữa các bên có liên quan.

Người mua, người bán, người thuê, bên cho thuê và bên cung cấp dịch vụ có trách nhiệm tự tìm hiểu, xác minh và thỏa thuận những điều kiện giao dịch phù hợp.

Xứ Nghệ không mặc nhiên tham gia vào quá trình đàm phán, thanh toán, giao nhận hàng hóa, ký kết hợp đồng hoặc giải quyết nghĩa vụ giữa các bên.

Các vấn đề như giao hàng không đúng mô tả, hàng hóa bị hư hỏng, không hoàn trả tiền đặt cọc, chậm bàn giao tài sản, chất lượng dịch vụ không đáp ứng cam kết hoặc tranh chấp hợp đồng cần được các bên xử lý theo thỏa thuận và quy định pháp luật liên quan.

Website có thể tiếp nhận phản ánh và xem xét xử lý tin đăng theo quy định quản lý nội bộ, nhưng việc tiếp nhận phản ánh không đồng nghĩa với việc Xứ Nghệ bảo đảm có thể giải quyết hoặc bồi thường mọi thiệt hại phát sinh từ giao dịch.

4. Miễn trừ đối với nhà đất và bất động sản

Các tin đăng mua bán, cho thuê nhà đất trên Xứ Nghệ được cung cấp nhằm mục đích tham khảo và kết nối nhu cầu.

Website không mặc nhiên xác nhận:

• Quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hợp pháp đối với bất động sản được đăng tin.
• Tính chính xác của diện tích, ranh giới, vị trí và hiện trạng tài sản.
• Tình trạng quy hoạch, thế chấp, tranh chấp hoặc các hạn chế pháp lý liên quan.
• Tính hợp pháp của giấy tờ, hồ sơ hoặc cam kết do người đăng cung cấp.
• Khả năng thực hiện giao dịch của người đăng tin.

Trước khi đặt cọc, thanh toán hoặc ký hợp đồng, người có nhu cầu cần trực tiếp kiểm tra giấy tờ, xác minh thông tin tại cơ quan hoặc đơn vị có thẩm quyền khi cần thiết, đồng thời cân nhắc sử dụng dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên môn.

Xứ Nghệ không thay thế cơ quan đăng ký đất đai, cơ quan nhà nước có thẩm quyền, tổ chức công chứng hoặc đơn vị tư vấn pháp lý trong việc xác minh và thực hiện giao dịch bất động sản.

5. Miễn trừ đối với hàng hóa, xe cộ và tài sản

Đối với tin đăng mua bán hàng hóa, xe máy, ô tô, thiết bị điện tử, máy móc và các tài sản khác, người mua cần tự đánh giá tình trạng thực tế của tài sản trước khi giao dịch.

Xứ Nghệ không mặc nhiên bảo đảm về:

• Nguồn gốc và xuất xứ hàng hóa.
• Chất lượng, độ bền hoặc khả năng hoạt động của sản phẩm.
• Tính xác thực của hình ảnh và mô tả do người đăng cung cấp.
• Tình trạng sở hữu, giấy tờ đăng ký hoặc quyền chuyển nhượng tài sản.
• Việc sản phẩm có đáp ứng mọi mục đích sử dụng của người mua hay không.

Đối với tài sản có giá trị lớn, người dùng nên kiểm tra trực tiếp, đối chiếu giấy tờ cần thiết và lập văn bản giao dịch khi phù hợp.

Mọi hành vi mua bán hàng hóa bị cấm, hàng hóa không rõ nguồn gốc hoặc tài sản được giao dịch trái pháp luật đều phải tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành.

6. Miễn trừ đối với dịch vụ được quảng cáo

Các tin đăng giới thiệu dịch vụ trên xunghe.net có thể do cá nhân, hộ kinh doanh hoặc doanh nghiệp cung cấp.

Website không mặc nhiên chứng nhận năng lực chuyên môn, giấy phép hành nghề, chất lượng dịch vụ hoặc mức độ uy tín của tất cả người đăng.

Trước khi sử dụng dịch vụ, người dùng nên tìm hiểu thông tin nhà cung cấp, yêu cầu báo giá rõ ràng, thỏa thuận phạm vi công việc, thời hạn, chi phí và trách nhiệm của các bên.

Đối với các dịch vụ có yêu cầu chứng chỉ, giấy phép hoặc điều kiện kinh doanh, người cung cấp và người sử dụng dịch vụ cần tuân thủ các quy định pháp luật liên quan.

7. Cảnh báo về lừa đảo và an toàn giao dịch

Xứ Nghệ khuyến khích người dùng thực hiện giao dịch một cách thận trọng và chủ động bảo vệ quyền lợi của mình.

Một số dấu hiệu cần lưu ý bao gồm:

• Giá bán thấp bất thường so với mặt bằng chung.
• Yêu cầu chuyển tiền đặt cọc gấp khi chưa xác minh được người giao dịch.
• Từ chối cung cấp hình ảnh thực tế hoặc không cho kiểm tra hàng hóa.
• Thông tin liên hệ, giấy tờ hoặc nội dung mô tả có dấu hiệu mâu thuẫn.
• Yêu cầu cung cấp mật khẩu, mã OTP hoặc thông tin tài khoản ngân hàng.
• Gửi đường dẫn giả mạo để yêu cầu đăng nhập hoặc thanh toán.

Người dùng không nên chuyển tiền hoặc cung cấp thông tin bảo mật chỉ dựa trên nội dung một tin đăng.

Nếu phát hiện tin đăng có dấu hiệu lừa đảo, giả mạo hoặc vi phạm pháp luật, bạn nên lưu giữ bằng chứng và thông báo cho ban quản trị Xứ Nghệ qua kênh liên hệ chính thức. Khi có dấu hiệu phạm tội hoặc nguy cơ gây thiệt hại, người dùng nên liên hệ cơ quan có thẩm quyền để được hướng dẫn xử lý.

8. Gián đoạn kỹ thuật và khả năng truy cập website

Xứ Nghệ hướng đến việc duy trì website ổn định để phục vụ nhu cầu của người dùng. Tuy nhiên, website có thể gặp sự cố hoặc gián đoạn do bảo trì, nâng cấp, lỗi kỹ thuật, sự cố mạng, máy chủ, nhà cung cấp dịch vụ hoặc các tình huống nằm ngoài khả năng kiểm soát hợp lý.

Trong phạm vi pháp luật cho phép, website không bảo đảm rằng dịch vụ sẽ luôn hoạt động liên tục, không có lỗi hoặc đáp ứng mọi yêu cầu sử dụng trong mọi thời điểm.

Xứ Nghệ có thể thực hiện bảo trì, thay đổi, tạm ngừng hoặc điều chỉnh một số tính năng khi cần thiết, đồng thời thực hiện các nghĩa vụ thông báo theo quy định áp dụng.

Người dùng nên lưu giữ những thông tin giao dịch quan trọng của mình và không phụ thuộc hoàn toàn vào khả năng truy cập liên tục của website.

9. Liên kết và dịch vụ của bên thứ ba

Website có thể chứa liên kết đến các nền tảng, website hoặc dịch vụ do bên thứ ba vận hành.

Các liên kết này có thể được cung cấp nhằm tạo thuận tiện cho người dùng khi tìm hiểu thông tin hoặc sử dụng dịch vụ bên ngoài.

Xứ Nghệ không mặc nhiên kiểm soát, xác nhận hoặc bảo đảm tính chính xác, an toàn, chất lượng và tính hợp pháp của mọi nội dung trên các website bên ngoài.

Việc người dùng truy cập, cung cấp thông tin hoặc thực hiện giao dịch trên nền tảng bên thứ ba được điều chỉnh theo các điều khoản và chính sách của đơn vị tương ứng.

10. Giới hạn trách nhiệm

Trong phạm vi pháp luật cho phép, Xứ Nghệ không chịu trách nhiệm đối với các thiệt hại phát sinh trực tiếp từ việc người dùng tự ý dựa vào thông tin chưa được xác minh, tự thực hiện giao dịch với bên thứ ba hoặc sử dụng website trái với các quy định áp dụng.

Các giới hạn trách nhiệm tại trang này không nhằm loại trừ hoặc hạn chế những trách nhiệm mà pháp luật không cho phép miễn trừ, bao gồm các nghĩa vụ bắt buộc của đơn vị vận hành website trong trường hợp có áp dụng.

Việc xem xét trách nhiệm đối với một sự việc cụ thể sẽ căn cứ vào bản chất sự việc, hành vi của các bên, thỏa thuận có liên quan và quy định pháp luật hiện hành.

11. Trách nhiệm của người dùng

Khi sử dụng xunghe.net, người dùng có trách nhiệm:

• Cung cấp thông tin trung thực và không cố ý gây hiểu nhầm.
• Chỉ đăng tải nội dung, hình ảnh mà mình có quyền sử dụng.
• Không đăng tin lừa đảo, giả mạo, vi phạm pháp luật hoặc xâm phạm quyền lợi hợp pháp của người khác.
• Chủ động xác minh thông tin trước khi giao dịch.
• Bảo vệ tài khoản, thông tin cá nhân và phương thức thanh toán.
• Tuân thủ Điều khoản sử dụng, Chính sách Bảo mật và các quy định đăng tin của website.

Xứ Nghệ có thể xem xét ẩn, chỉnh sửa theo quy trình quản lý, từ chối hoặc gỡ bỏ tin đăng vi phạm theo quy định của website và pháp luật áp dụng. Các biện pháp xử lý sẽ được thực hiện theo quy trình phù hợp với từng trường hợp.

12. Tiếp nhận phản ánh và xử lý vi phạm

Nếu phát hiện nội dung sai lệch, tin đăng giả mạo, dấu hiệu lừa đảo hoặc hành vi vi phạm quy định, người dùng có thể phản ánh với ban quản trị Xứ Nghệ qua kênh liên hệ chính thức được công bố trên website.

Khi gửi phản ánh, bạn nên cung cấp đường dẫn tin đăng, mô tả sự việc và những bằng chứng liên quan mà bạn có quyền cung cấp.

Ban quản trị sẽ xem xét thông tin và áp dụng biện pháp xử lý phù hợp trong phạm vi chức năng, khả năng và nghĩa vụ pháp lý của mình.

Việc tiếp nhận phản ánh không đồng nghĩa với việc mọi nội dung khiếu nại đều được xác nhận là đúng hoặc website có thể thay thế cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp.

13. Thay đổi nội dung miễn trừ trách nhiệm

Xứ Nghệ có thể cập nhật trang Miễn Trừ Trách Nhiệm khi có thay đổi về tính năng, phạm vi dịch vụ hoặc quy định pháp luật liên quan.

Phiên bản cập nhật sẽ được công bố trên website cùng ngày cập nhật tương ứng. Đối với các thay đổi cần có thông báo hoặc sự đồng ý theo quy định pháp luật, website sẽ thực hiện theo yêu cầu áp dụng.

Người dùng nên kiểm tra trang này định kỳ để cập nhật những nội dung có liên quan đến việc sử dụng dịch vụ.

14. Thông tin liên hệ

Nếu có câu hỏi hoặc cần phản ánh về nội dung tin đăng, hành vi vi phạm hoặc việc sử dụng website, bạn có thể liên hệ ban quản trị Xứ Nghệ thông qua kênh liên hệ chính thức trên website.

• Website: https://xunghe.net
• Đơn vị vận hành: Ban quản trị Xứ Nghệ.
• Email hỗ trợ: Sử dụng địa chỉ email liên hệ chính thức được công bố trên website.

Khi gửi yêu cầu, vui lòng mô tả rõ vấn đề và cung cấp thông tin liên quan để việc tiếp nhận, xác minh được thuận lợi hơn.

15. Cam kết chung

Xứ Nghệ hướng đến việc xây dựng một môi trường rao vặt hữu ích, minh bạch và văn minh cho cộng đồng tại Nghệ An, Hà Tĩnh.

Chúng tôi khuyến khích người dùng đăng tin có trách nhiệm, kiểm tra thông tin cẩn thận và chủ động bảo vệ quyền lợi của mình trong mọi giao dịch.

Xứ Nghệ – Kết nối nhu cầu, chia sẻ cơ hội, xây dựng cộng đồng rao vặt an toàn và đáng tin cậy.

Cảm ơn bạn đã sử dụng website xunghe.net.

Ban quản trị Xứ Nghệ